空手套白狼之房地产投资术（1）美国篇之答案

在《空手套白狼之房地产投资术（1）美国篇》最后提了一个问题：

虽然Casey同学在投资房地产的过程中走错了很多步，但唯一没有错的是借贷！

知道他最最最最最最最最错在哪里吗？

谢谢各位踊跃拍脑袋给出各种各样的答案。

但是，爱搞搞还是失望了。

不少同学都“猜”得很接近，可自己却没有自信去确认。

最令我失望的是，本来这个“考试”是开卷的，答案就在试卷底下压着，却基本没有同学掀开来看。

有一两个同学掀开了，却只看了封面而“懒”得再多翻一页看答案。

那么这个开卷答案是什么呢？

我发那篇时候刚好Casey同学写了篇他获《富爸爸、穷爸爸》系列作者罗伯特的邀请参加他的小型讲座的文章，上面有整个过程的视频如下，假如同学们点击一下看完这个录像的话，你已经知道答案（现在不看下文先看看视频也行呀，希望国内的同学能看到YouTube）。

在听完Casey同学的描述后，罗伯特先生帮他解疑：

整件事情他错在：

• 房地产是有周期的（其实任何金融资产都一样，股市也同样），罗先生说自己在加尼福尼亚洲已经经历过3个地产周期了；
• 价格的变动是波浪型上升；
• 你要找对买入及卖出的点，Casey同学是在差不多峰顶时候买入；
• 低价时候买入，高价时候卖出
• 哪里有灾难（当别人亏钱），哪里就有钱挣（你可以挣钱）。

哈哈，好像很简单对吗？

其实低买高卖谁都会，但做起来就比想象中难多了，因为你内心的心魔（贪婪与恐惧）总会让你高买低卖。

公布这个答案的时机其实很合时宜，咱们刚好碰上中国股市暴跌，到目前为止，大盘跌了20%左右，不少同学手头上股票跌得更多，但又有多少个同学准备“低买”而不是“低卖”的呢？

另外，这次开卷考试的经验教训是什么呢？

咱们中国同学最不喜欢“刨根问底”，我们喜欢加入羊群和“别羊”一块儿慷慨激昂，我们沉醉于骂人时候嘴上升风，我们最能胜任的是从脑袋里面那堆“道德成见”里随手沾一条出来评论别人。

但我们最不愿意做的就是问“为什么？”，然后自己回答。

有同学希望我早日开写《如何教育你的孩子让其具有社会竞争力》，俺不是不想写，只是想写的东西确实太多了，不过下面先给出其中一个竞争力：

在网上看东西时候一定要点超链接，看书时候一定要看参照目录，然后深究下去，自己判断“证据”是否确着。

顺便，再留一个作业：

当投资房地产时候，万一准备低买，却判断错误了，原来不是底，只是半山腰，怎么办？

提示：罗先生在录像里说了，你认认真真看完就听到了。

06-07-2007更新

看到很多同学都对这个最后的作业有误解，俺想不知道是不是我这个题目描述得有问题令大家误解了，所以修改一下题目如下：

当投资房地产时候，如果选择时机错了，如买入后发现高位摸顶了（毕竟再认真小心的分析也有可能作出错误的判断），为了防范这种情况的发生，应该提前采取什么办法，才能一旦出现这种问题时候能最大程度的自我保护呢？

提示：罗先生在录像里面直接说了房地产的方法，其实在不同金融行业，例如股市、期货、实业等等都有类似实质的方法，但名称不同而已。

06-08-2007更新

鉴于下面留言处已有同学说出答案了，我就不一一批复作业了（反正大部分都是拍脑袋同学，俺都数不过来了）。

提示：用常识判断，别以为答案一定是很高深的东西。

假如你连哪个是正确答案都看不出来，首先要检讨的就是自己思考问题的方法，提高这方面能力的一个辅助训练是去看《阿加莎·克里斯蒂侦探小说》全集，看完后你会发现自己的独立思考能力将大幅度提高。

很用功后仍无法判断的话，别担心，俺以后写“中国篇”会详细说的，但最近几天不会写，因为俺正在写4、5篇更好玩的咚咚。